标准毛坯房租赁合同
甲方（出租方）：
身份证：____
居民身份证号：___
地址：____
联系人姓名：___
联系电话：_______
乙方（承租方）：
身份证：____
居民身份证号：___
地址：____
联系人姓名：___
联系电话：_______
签订日期：____ 生效日期：____
第一条 房屋基本情况
甲方将其所有的位于__市_区__小区_幢___室的房屋出租给乙方使用。
房屋基本情况如下：
- 房屋名称：___
- 房屋面积：___平方（或具体数值）
- 房屋结构：结构：_房_厅_卫_厨房____阳台
- 租赁期限：自___年_月_日至___年_月_日，为期___年。
- 租赁期间：房屋使用须具备的条件
第二条 租赁费用
租金计算方式
- 每月租金（含违约金）：大写___元/月，其中每月未付房租部分需支付违约金______元。
- 房租费用按季度预付：第一季度：___月；第二季度：___月；第三季度：___月；第四季度：___月。
租赁费支付方式
- 一次性支付：租赁期满前，甲方需支付押金___元（大写______）。
- 按季预付：支付方式为每季度按时支付剩余租金。
第三条 押金和维修费用
- 押金：甲方应向乙方支付押金___元（大写______），作为租赁期间内房屋使用所需的初始投资。
- 维修费用：在租赁期内，乙方因房屋损坏需支付的维修费用由乙方承担。
房屋损坏责任
- 若房屋因房屋结构损坏、自然灾害或意外事件受损，甲方应负责对乙方进行修缮，并支付相应的维修费用___元（大写______）。
- 乙方因房屋损坏向甲方赔偿，甲乙双方协商解决或申请仲裁。
第四条 房屋所有权
租赁期满后，房屋所有权发生转移的，本合同在___年_月_日由___方所有，其他有关事项按照《中华人民共和国合同法》及相关法规办理相关手续。
转租条款
- 若甲方同意转租乙方的房屋，则需与转租方签订书面转租合同。
- 转租方对房屋造成损坏的，由甲方向甲方承担赔偿责任。
第五行 续租
- 租赁期满后，若乙方继续承租，则优先甲乙双方同意续租；
- 若甲方未明确表示不续租，则视为允许乙方续租。
连续租赁条款
- 违约赔偿：
- 若甲方违约，则需退还押金___元（大写___）及未居住的房租__个月的租金，以及半年的房屋装修费用_元；
- 若乙方违约，则需乙方向甲方面补偿押金___元（大写___）及未居住的房租______个月的租金。
第十二条 合同争议
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商不成的，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或依法向人民法院起诉。
**甲方（签章）：__
乙方（签章）：__
签字盖章
日期：_______
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