以下是一些关于上海租赁的基本合同范本，你可以根据实际需求调整内容：
上海租赁合同（基础版）
出租方（甲方）：
名称/地址：
法定代表人/委托代理人：___
住所：__
联系信息：______
承租方（乙方）：
名称/地址：
法定代表人/委托代理人：___
住所：__
联系信息：______
一、租赁情况
-
房屋名称及地址：
租赁房屋的姓名、地址和房屋编号填写在此处。 -
租赁期限：
租赁期限通常以年为单位填写，例如“一年”、“两年”。 -
租金数额及支付方式：
租金每期（如月）金额___元，总计___元/年。
支付方式：人民币或美元___元/期，可选电子支付方式。 -
租赁地点：
租赁房屋的具体位置填写在此处。
二、租赁费用及缴纳规则
-
租赁期间的水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等由乙方承担。
-
租赁结束后，需支付给甲方剩余租金作为保证金：___元。
-
任何一方提前终止合同的，应支付对方未交完的租金（含保证金）及违约金___元。
三、其他约定
- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
-
如有特殊情况需变更或补充，请提前告知另一方，并提供相关证据。
-
未尽事宜可协商解决，协商不成的，由双方友好协商解决；协商不成的，适用法律解决。
四、违约责任
- 违约的一方应赔偿对方的损失，包括租金、保证金及其他费用。
-
双方在租赁期间发生纠纷，可以通过协商或向当地法院提起诉讼。
-
未按本合同履行义务，导致一方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。
五、注意事项
- 纯文字数较多时，请使用电子支付方式，需标明具体金额和时间。
- 如需修改或补充条款，请提前与另一方协商。
希望这些模板能帮助你完成租赁合同的填写！如果你需要更详细的内容，请随时告诉我。
在现实中，特别是涉及国际业务、跨国公司或其他经济活动时，租赁合同的签订、履行以及争议解决都需要特殊处理。以下是第二十条的具体内容：
第十九条：
甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第二十条：
（1）由_仲裁委员会仲裁。 （2）向_人民法院起诉。
（注：填写的内容需要根据实际情况确定，如“中华人民共和国仲裁委员会”或“日本的某个仲裁委员会”等。）
合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
（注：此处应填写合同连同表 pages的总页数和份数，通常为两份，因为表格可能被复制两次。）
以下是基于上海租赁市场趋势整理的一些上海租赁简单合同范本模板，供您参考。这些合同通常包含基本信息、租金计算、押金管理等部分：
上海租赁简单合同（统一格式）
合同签订日期：__年__月__日
合同终止日期：__年__月__日
第一条 资源基本情况
- 房屋地址：______
- 房屋面积：______ 平方米
- 房屋权属情况：甲方持有，乙方不得擅自使用。
第二条 租赁协议条款
1. 租金计算
- 每月租金：人民币__元整（大写：___）
- 月租期：__个月
- 总租金金额：人民币__元整（大写：___）
2. 租金支付方式
- 租金支付：__人民币，一次性支付
- 如果提前签订协议或约定其他支付方式，请提前告知。
第三条 租赁期限
- 租赁起止日期：__年_月_日至__年_月_日
- 租赁时间总计：__个月
第四条 押金管理
- 押金金额：人民币__元整（大写：___）
- 长期租赁期间，乙方应支付并保管押金。
- 如果在租赁期内违约，需补交押金。
第五条 房屋维护与 repairs
- 房间设施维护费用：
- 水、电、气、暖等基本费用：人民币__元整（大写：___）
- 公共区域维护费用：人民币__元整（大写：___）
第六条 违约责任
- 如果甲方违约，需支付与押金等同的金额作为违约金。
- 如果乙方违约，无需补交押金。
第七条 法律纠纷
- 任何一方有etherness行为，双方协商解决；
- 纠结不力导致房屋损坏或租期终止，一方有权要求另一方赔偿损失。
第八条 其他约定（可根据实际需要添加）
- 其他事项：例如租赁期限的特殊情况、租金额外费用等。
- 合同一式两份，甲乙双方各执一份签字并盖章。
请根据具体需求修改合同条款内容，确保所有信息准确无误。
租赁合同范本20
出租方：__________ 身份证号：___________ 承租方：__________ 身份证号：___________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁地点及设施：
1、租赁地址：_________区_________号_______室；房型规格__________
二、租用期限及其约定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用 _______________年；自________年_______月________日起至________年________月________日；
2、房屋租金：每月________________元人民币；
3、付款方式：按________________支付，另付押金 ________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。
4、租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付，物业管理，暖气费用由________支付；
5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
三、双方责任及义务：
1、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者。
2、乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用，
3、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方。
四、室内附属设施：
a：电器：_____________________________________________
b：家俱：_____________________________________________
c：水表底数：________________
d：电表底数：________________
e：煤气表底数：________________
其它：________________
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
出租方：_________________________ 承租方：_________________________ 联系电话：_________________________ 联系电话：_________________________ 签约日期：______年_____月______日
租赁合同范本21
甲方（出租方）：________________ 身份证号码：____________________________ 乙方（承租方）：________________ 身份证号码：____________________________ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：
一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备
__________________________________________________.
二、租赁期限
即___________年_______月______日至___________年_______月______日。
三、租金及交纳时间
每月__________元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清.
四、租房押金
乙方应于签约同时付给甲方押金_____元，到期结算，多余归还。
五、租赁期内的其他约定事项
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理.
3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿.
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，产生的税费由乙方支付。
7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定.
8、 本个人租房协议书经签字（盖章）生效。
9、其他约定事项：____________________.
出租方（签字）：_________________________ 承租方（签字）：_________________________ 电话：_________________________ 电话：_________________________ 签约日期：______年_____月______日
租赁合同范本22
甲、乙双方经充分沟通，达成以下内容：
一、 本次租赁房屋的性质及使用范围已经确定。甲方将其作为自用资源予以管理，乙方作为使用者，享有相应的权利和义务。
二、 租赁合同的签订地点为_________区_________号房，房屋面积为________平方米。
三、 租赁周期为________年，具体日期分别为：甲方确认后________月________日起至________年________月________日。
四、 租赁期间内的租金支付方式为每月________元人民币，并提前一个月支付首期租金，剩余部分由乙方支付。
五、 租赁期间内所有的费用由乙方承担：水、电、燃气费均为________元/吨；租金由甲方支付；物业管理费由双方共同负担。
六、 租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，并由责任一方向守约方赔偿损失。
七、 甲乙双方可协商解决争议，若发生纠纷，先友好协商，协商不成的，则适用________法进行终审。
八、 本个人租房协议书经签字（盖章）生效，自生效之日起两年内不得擅自终止。
九、 受害方在合同终止后，需支付违约金________元，并赔偿各项损失。
十、 甲乙双方可根据实际情况协商调整合同内容，补充说明或删除的事项，需先获得双方书面同意。
十一、 本个人租房协议书经签署（盖章）生效。
十二、 其他未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。
甲乙双方经充分沟通，就上述内容进行确认。最终的协议将由签字人盖章后生效。
