商场业主委员会章程
商住区业主委员会章程
业主委员会章程是基本的办事准则
今天，CN人才公文网网小编给大家分享的是商住区业主委员会章程，供大家阅读参考。
商住区业主委员会章程1
商住区业主委员会章程1
第一章 总则
第一条 组织名称、地址
名： 商住区业主委员会(以下简称业委会). 地址： xx区xx街xx号
所辖区域范围： xx区商住区
第二条 本业委会是xx区商住区业主对物业、商业实行自治管理的群众性组织。
本业委会由业主大会或业主代表大会（以下统称业主大会）选举产生，向业主大会负责并报告工作。
本业委会自相关政府部门登记备案之日起成立。每届任期5年。
商住区业主委员会章程2
商住区业主委员会章程2
第三条 本业委会接受相关政府部门的管理、监督、指导。
第四条 本业委会的宗旨是：代表和维护全体业主、使用人的合法权益，保障物业的合理、安全使用，维护本商住区内的公共秩序，创造整洁、优美、安全、舒适、文明的市场运营环境。
商住区业主委员会章程3
商住区业主委员会章程3
第五条 本业委会的组织：设主任1名、副主任1名，委员3名。
第六条 本业委会的权利：
（一） 根据业主大会的决定，与其选聘的物业管理企业签订、变更或解除物业管理委托合同；
（二）审议物业管理企业年度工作计划和费用预算；
（三）检查、监督物业管理企业的物业管理工作情况；
（四）审议物业管理服务收费标准；
（五）负责维修基金的筹集和使用管理；
（六）监督公共建筑、公共设施设备和物业管理办公、经营用房的使用情况；
（七）业主大会赋予的其他权利。
第七条 本业委会的义务：
（一）向业主大会报告工作；
（二）执行业主大会通过的各项决议，接受业主的监督；
（三）监督业主遵守业主公约，协助物业管理企业落实各项管理制度；
（四）履行物业管理委托合同，保障物业管理区域内各项管理目标的实施；
（五）协助物业管理企业收取物业管理服务费及其他代收费；
（六）接受物业管理行政主管部门的监督、指导。
第八条 本业委会作出的决定，不得与法律、法规、规章相抵触，不得违反业主大会的决定，不得损害国家利益和公共利益。
商住区业主委员会章程4
商住区业主委员会章程4
第九条 本业委会委员由业主大会从业主中选举产生，委员可连选连任。
第十条 委员应符合下列条件：
（一）遵守国家法律和物业管理有关规定；
（二）热心公益事业；
（三）组织协调能力较强，在业主中有威信；
（四）身体健康，有行为能力；
（五）办事公道，品行端正，无劣迹。
第十一条 委员的职责：
（一）参加业委会召开的会议和组织的活动；
（二）审议会议的议案和报告；
（三）参与业委会的决策；
（四）听取业主、使用人的意见和建议；
（五）完成业委会交办的有关工作。
第十二条 委员有下列情形之一的应停任：
（一）已不是业主；
（二）未经批准连续3次不出席业委会会议的；
（三）辞职被接受的；
（四）因患病丧失履行职责能力的；
（五）有违法犯罪行为或正在接受审查的；
（六）其他原因不适宜担任委员的。
第十三条 姘的停任和增补，由业委会提名，提交业主大会批准。
业委会应书面说明停任和增补的理由，并提供有关材料。
第十四条 姘停任时，须在停任后1周内将管理和保存的属于本业委会的资料、财物等移交给本业委会。
第十五条 本业委会主任、副主任从委员中选举产生。
主任的职责：
（一）负责召开业委会会议；
（二）负责主持召开业主大会；
（三）代表本业委会对外签约或签署文件；
（四）管理印章；
（五）经业主大会、委员会授权的其他职责。
商住区业主委员会章程5
商住区业主委员会章程5
第六章 会 记
第十六条 姘会每个季度至少应例会一次。有2/3以上委员提议或主任、副主任认为有必要时，应在1周内组织召开业委会特别会议。
第十七条 会议由主任负责召集和主持，主任因故缺席时，由副主任代行主任职责。
会议通知及有关材料应提前7天送达每位委员。
第十八条 会议必须有过半数委员出席方可举行。委员因故不能参加会议，作为缺席对待。
会议作出的决议、决定，应当经过半数委员通过，并向全体业主、使用人公布后方可生效。
第十九条 姘会讨论重大事项时，可以邀请物业管理行政主管部门及政府有关部门（街道办事处、派出所等）、物业管理企业和业主、使用人代表列席会议，并认真听取他们的意见。
商住区业主委员会章程6
商住区业主委员会章程6
第七章 经费与办公场所
第二十条 本业委会经费从经营用房经营收入列支。
第二十一条 本业委会的经费开支包括：
业主大会、业委会的会议费；有关人员的津贴；刻制印章、挂牌费；必要的日常办公费用。
第八章 附 则
第二十二条 本章程或本章程的修订经业主大会通过后生效。本章程未尽事项，由业主大会补充。
业主大会通过的有关本章程的决定，是本章程的组成部分。
第二十三条 解散业委会，须经业主大会讨论决定，并到物业管理行政主管部门注销登记备案。
第二十四条 制定和修订的本章程，应报物业管理行政主管部门备案。
